当前位置:首页>本地新闻>

发布时间:|浏览次数:

上周(3.19-3.25)长春房屋成交共计2220套,成交面积220418.05㎡,环比前一周增加232套,环比增涨11.7%;其中住宅性质房源成交1900套,成交面积194963.32㎡,环比增加180套,环比上涨10.5%。(本年批准预售面积1198611.77㎡,其中住宅1060811.76㎡)

虽然增长幅度较上周有所减缓,但成交量已连续三周上涨。近日长春部分银行房贷利率的确认上浮、以及坊间流传的4月1日起银行调整首付比例消息的不确定性,致使长春不少开发商借此“东风”加速推新、开盘、涨价,而购房者因担心未来房价继续上涨、利率上浮月还款更多、首付比例提高首付款增加、早买早合适等想法更加急于够房,这也在一定程度上促进市场回暖,带动销售。

据长春房管局网站显示,上周(3.19-3.25)长春市区共3个楼盘获批预售证,分别为高新北区-澳海澜郡、南关区-华润紫云府、南关区-华润置地公馆,共1156套房源,其中商住公寓755套,住宅401套,环涨55.1%。据了解,澳海澜郡已于3月24日开盘,而华润紫云府、华润置地公馆也将于近期正式加推。

3月30日,净月区将出让一宗居住、商业、教育多功能属性的地块,土地面积59735㎡,容积率:居住部分<2.5,中小学部分<0.8,四至位置:东至欣和街、南至千朋路、西至百顺街、北至南四环路(102国道)。

从地图上看,该地块形状方正,目前周边楼盘在售产品以商住公寓为主,如华友国际、中懋天地。值得注意的是该地块的科教用地属性,若未来该地块的成功入市开发,将大大提升周边区域的配套功能,改善区域内的就学环境。

另外,长春国土资源局于3月20日挂牌5幅地块,其中包括2宗居住用地,1宗批发零售用地,2宗工业用地,而其中较受关注的是经开区北海公园旁的8.7万平居住用地!本次土地出让仪式将于4月26日上午9时进行。